3月31日，華潤(rùn)置地在深召開(kāi)2021年全年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。業(yè)績(jī)公告顯示，2021年，華潤(rùn)置地各項(xiàng)核心業(yè)績(jī)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健增長(zhǎng)。全年實(shí)現(xiàn)綜合營(yíng)業(yè)額人民幣2,121億元，按年增長(zhǎng)18.1%，股東應(yīng)占凈利潤(rùn)人民幣324億元，按年增長(zhǎng)8.7%，核心凈利潤(rùn)人民幣266億元，按年增長(zhǎng)10.2%。截至2021年12月31日，每股凈資產(chǎn)達(dá)人民幣31.8元，較2020年底的每股凈資產(chǎn)增長(zhǎng)11.4%。各項(xiàng)核心業(yè)績(jī)指標(biāo)繼續(xù)保持穩(wěn)健增長(zhǎng)，圓滿達(dá)成了全年業(yè)績(jī)目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)了高質(zhì)量發(fā)展和可持續(xù)增長(zhǎng)。 

其中，開(kāi)發(fā)銷售型業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)簽約額人民幣3,158億元，按年增長(zhǎng)10.8%，順利完成全年銷售目標(biāo)。經(jīng)營(yíng)性不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，購(gòu)物中心零售額按年增長(zhǎng)45%至人民幣1,072億元，租金收入實(shí)現(xiàn)人民幣139億元，按年增長(zhǎng)38.1%，大幅優(yōu)于市場(chǎng)平均水平。年內(nèi)，華潤(rùn)置地持續(xù)加大對(duì)購(gòu)物中心的投入，實(shí)現(xiàn)9座購(gòu)物中心如期開(kāi)業(yè)，新增獲取購(gòu)物中心項(xiàng)目12個(gè)。截至2021年底，在營(yíng)萬(wàn)象系列購(gòu)物中心54個(gè)，儲(chǔ)備項(xiàng)目約61個(gè)；在營(yíng)寫(xiě)字樓23個(gè)，租金收入同比增長(zhǎng)20%至人民幣19億元；酒店自有品牌“木棉花MUMIAN”市場(chǎng)影響力逐年提升。華潤(rùn)萬(wàn)象生活作為華潤(rùn)置地旗下輕資產(chǎn)管理服務(wù)平臺(tái)，持續(xù)打造“中國(guó)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理第一品牌”，核心指標(biāo)穩(wěn)健增長(zhǎng)。全年實(shí)現(xiàn)綜合營(yíng)業(yè)額人民幣89億元，按年增長(zhǎng)30.9%，核心股東應(yīng)占溢利人民幣17億元，按年增長(zhǎng)108.5%。截至2021年底，購(gòu)物中心在營(yíng)項(xiàng)目71個(gè)；寫(xiě)字樓在營(yíng)項(xiàng)目115個(gè)；物業(yè)管理總合約面積1.96億平方米，在管面積1.55億平方米。

在生態(tài)圈要素型業(yè)務(wù)方面，華潤(rùn)置地涉及城市建設(shè)與運(yùn)營(yíng)、長(zhǎng)租、產(chǎn)業(yè)、康養(yǎng)和影業(yè)等多個(gè)地產(chǎn)衍生領(lǐng)域。城市建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，積極推動(dòng)片區(qū)統(tǒng)籌業(yè)務(wù)拓展，近期成功中標(biāo)了深圳市華富街道的前期服務(wù)商，服務(wù)片區(qū)占地面積超過(guò)5.75平方公里；建設(shè)完成了西安全運(yùn)會(huì)及殘?zhí)貖W會(huì)主場(chǎng)館，并成功完成了全運(yùn)會(huì)及殘?zhí)貖W會(huì)等多項(xiàng)賽事保障任務(wù)。華潤(rùn)置地積極響應(yīng)國(guó)家保障性租賃住房政策，發(fā)展長(zhǎng)租業(yè)務(wù)，“有巢公寓”品牌影響力持續(xù)提升，年內(nèi)長(zhǎng)租業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額3.13億元，在營(yíng)項(xiàng)目30個(gè)，房間數(shù)2萬(wàn)間，儲(chǔ)備項(xiàng)目16個(gè)，房間數(shù)3.25萬(wàn)間。

在“兩集中”政策背景下，華潤(rùn)置地堅(jiān)持穩(wěn)健的投資策略，聚焦四大國(guó)家戰(zhàn)略區(qū)域及一二線高能級(jí)城市。截至2021年底，華潤(rùn)置地總土地儲(chǔ)備面積6,873萬(wàn)平方米，土地儲(chǔ)備布局與結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)，可保障未來(lái)三年以上的發(fā)展需求。

面對(duì)信貸政策收緊、行業(yè)資金壓力增大的考驗(yàn)，華潤(rùn)置地堅(jiān)持穩(wěn)健的財(cái)務(wù)管理政策，加強(qiáng)現(xiàn)金流管理、拓展融資渠道、增加融資儲(chǔ)備，持續(xù)優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)財(cái)務(wù)彈性，負(fù)債率和融資成本處于行業(yè)最低水平。年內(nèi)，標(biāo)普、穆迪和惠譽(yù)繼續(xù)維持本公司“BBB+/穩(wěn)定展望”、“Baa1/穩(wěn)定展望”及“BBB+/穩(wěn)定展望”的信用評(píng)級(jí)。

華潤(rùn)置地致力于推動(dòng)環(huán)境、社會(huì)及管治水平的提升，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2021年，華潤(rùn)置地積極響應(yīng)國(guó)家雙碳戰(zhàn)略，成立碳達(dá)峰碳中和領(lǐng)導(dǎo)小組，開(kāi)展雙碳目標(biāo)制定和實(shí)施路徑研究；持續(xù)推進(jìn)國(guó)家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，建成交付延安希望小鎮(zhèn)，南江希望小鎮(zhèn)亦規(guī)劃建設(shè)中；探索開(kāi)展綠色融資，成功獲取約27億港元ESG貸款。華潤(rùn)置地獲MSCI上調(diào)ESG評(píng)級(jí)為BBB級(jí)，入選恒生可持續(xù)發(fā)展指數(shù)成份股，入選國(guó)務(wù)院國(guó)資委央企ESG50先鋒指數(shù)。此外，華潤(rùn)置地被國(guó)務(wù)院國(guó)資委確立為中央企業(yè)（基層企業(yè)）公司治理示范企業(yè)。

2022年，華潤(rùn)置地將積極應(yīng)對(duì)行業(yè)挑戰(zhàn)，把握機(jī)遇，堅(jiān)持戰(zhàn)略引領(lǐng)投資和量入為出原則，持續(xù)深耕一二線高能級(jí)城市，提升投資質(zhì)量；做優(yōu)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)精細(xì)化管理，提升項(xiàng)目全周期回報(bào)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；激發(fā)組織活力和創(chuàng)新活力，實(shí)現(xiàn)公司業(yè)績(jī)穩(wěn)定增長(zhǎng)、股東價(jià)值持續(xù)提升。